यूरोप के महाद्वीप में लॉजिस्टिक रियल एस्टेट बाजार कई कारकों का सामना कर रहे हैं जैसा कि हमने ब्रिटेन में पिछले पांच वर्षों में देखा है। विशेष रूप से, टेकओवर में वृद्धि आपूर्ति और मांग अनुपात में गिरावट के साथ हुई, इस प्रकार किराये में वृद्धि को बढ़ावा मिला।

कई यूरोपीय बाजारों में यूके में देखी गई विभक्ति बिंदु का अनुभव नहीं किया गया है, जहां इस वृद्धि के कारण कई निवेश शेयरों का निर्माण हुआ है, साथ ही पहले जो एकल माना जाता था, उसकी मांग में वृद्धि द्वितीयक स्वाद।

यह बिंदु यूके में हासिल किया गया था जब ऑनलाइन रिटेल में कुल खुदरा बिक्री का 11% हिस्सा था। हालांकि, मौजूदा यूरोपीय संघ का औसत पोलैंड जैसे कुछ देशों के लिए केवल 4.3% की ऑनलाइन बिक्री का केवल 8.8% है। फिर भी, फॉरेस्टर व्यवसाय परामर्श ने एक मजबूत वृद्धि का अनुमान लगाया है, यह कहते हुए कि 2022 तक पूरे यूरोप में ऑनलाइन खुदरा बिक्री 14 प्रतिशत के लिए निर्धारित है।

2018 में लंदन में आने वाले नए खुदरा विक्रेताओं की कुल संख्या भी पिछले साल बढ़ने की उम्मीद है।

Abraham Lincoln

इसके अलावा, प्रोलोगिस के शोध का अनुमान है कि ऑनलाइन बिक्री का प्रत्येक अतिरिक्त 1 बिलियन यूरो नई रसद जरूरतों के लगभग 770,000 एम 2 (71,535 एम 2) उत्पन्न करेगा। इसका मतलब है कि यूरोप में अगले पांच वर्षों के भीतर अतिरिक्त 150 मिलियन वर्ग फीट (13.9 मिलियन मी 2) वेयरहाउस स्पेस की आवश्यकता है।

स्पष्ट है कि यह वृद्धि जारी है। Savills ने पूरे यूनाइटेड किंगडम, आयरलैंड, स्पेन, नीदरलैंड, चेक गणराज्य और पोलैंड में रहने वालों पर नज़र रखी है, जो औसत 53% की वृद्धि हुई है, तीन साल के औसत को 10 वर्षों में उच्चतम स्तर पर लाती है। यूरोप।

इसलिए, मांग में इस वृद्धि ने विकसित बाजारों को बनाए रखने के लिए संघर्ष देखा है, कई मामलों में आपूर्ति में गिरावट और रिक्ति दर 10% से नीचे आ रही है।

खुदरा और नए ब्रांडों के साथ यूरोप नए खुदरा विक्रेताओं के लिए मुख्य स्रोत बाजार है। उदाहरणों में शामिल हैं फ्रेंच ऑनलाइन ब्रांड सेजेन, वेस्टबोर्न ग्रोव में एक निश्चित वेबसाइट खोलना और जिमी फेयरली रीजेंट स्ट्रीट पर जगह बनाना।

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उदाहरण के लिए, यूनाइटेड किंगडम ने 2018 में रिकॉर्ड अटकलें विकास को देखा है, लेकिन आपूर्ति अभी भी केवल 6% के प्रतिबिंब का स्तर बनाए रखती है। एक ऐसी ही कहानी डबलिन और नीदरलैंड दोनों में हुई।

ऑनलाइन रिटेलिंग की अभूतपूर्व वृद्धि ने हाल के वर्षों में ब्रिटेन के औद्योगिक क्षेत्र में रिकॉर्ड तोड़ देखा है और ऐसा लगता है कि यूरोप के कुछ हिस्सों को पीछे छोड़ दिया गया है। इस कारण से, भविष्य रसद के लिए उज्ज्वल लगता है जब यूरोपीय ऑनलाइन जीवन के लिए अनुकूल होते हैं।

यूरोप के महाद्वीप में लॉजिस्टिक रियल एस्टेट बाजार कई कारकों का सामना कर रहे हैं जैसा कि हमने ब्रिटेन में पिछले पांच वर्षों में देखा है। विशेष रूप से, टेकओवर में वृद्धि आपूर्ति और मांग अनुपात में गिरावट के साथ हुई, इस प्रकार किराये में वृद्धि को बढ़ावा मिला।

कई यूरोपीय बाजारों में यूके में देखी गई विभक्ति बिंदु का अनुभव नहीं किया गया है, जहां इस वृद्धि के कारण कई निवेश शेयरों का निर्माण हुआ है, साथ ही पहले जो एकल माना जाता था, उसकी मांग में वृद्धि द्वितीयक स्वाद।

यह बिंदु यूके में हासिल किया गया था जब ऑनलाइन रिटेल में कुल खुदरा बिक्री का 11% हिस्सा था। हालांकि, मौजूदा यूरोपीय संघ का औसत पोलैंड जैसे कुछ देशों के लिए केवल 4.3% की ऑनलाइन बिक्री का केवल 8.8% है। फिर भी, फॉरेस्टर व्यवसाय परामर्श ने एक मजबूत वृद्धि का अनुमान लगाया है, यह कहते हुए कि 2022 तक पूरे यूरोप में ऑनलाइन खुदरा बिक्री 14 प्रतिशत के लिए निर्धारित है।

इसके अलावा, प्रोलोगिस के शोध का अनुमान है कि ऑनलाइन बिक्री का प्रत्येक अतिरिक्त 1 बिलियन यूरो नई रसद जरूरतों के लगभग 770,000 एम 2 (71,535 एम 2) उत्पन्न करेगा। इसका मतलब है कि यूरोप में अगले पांच वर्षों के भीतर अतिरिक्त 150 मिलियन वर्ग फीट (13.9 मिलियन मी 2) वेयरहाउस स्पेस की आवश्यकता है।

स्पष्ट है कि यह वृद्धि जारी है। Savills ने पूरे यूनाइटेड किंगडम, आयरलैंड, स्पेन, नीदरलैंड, चेक गणराज्य और पोलैंड में रहने वालों पर नज़र रखी है, जो औसत 53% की वृद्धि हुई है, तीन साल के औसत को 10 वर्षों में उच्चतम स्तर पर लाती है। यूरोप।